房东养成记最新方法有哪些？三个步骤助你轻松当房东！

以前我就琢磨着，当房东多躺着收钱还不用上班加班。结果去年经济不景气，我也跟着失业了，手里就攒了点存款，想着赶紧试水一把房东，别闲着喝西北风。

第一步：找个便宜的老房子下手

我就上网瞎翻，看到好多旧小区贴广告的。一开始瞎蒙，看了一堆毛胚房，结果预算不够，急得我跟狗啃骨头似的。后来邻居老王提醒我，说二手老房子更划算，还容易租出去。我就骑车跑遍了城南的破烂小区，找了个月亮湾小区的一套两居室，位置还行但没电梯。房东要价高，我软磨硬泡砍到20万出头，直接掏存款全款拿下。交钱那天，手抖得跟筛糠一样，生怕上当白丢了血汗钱。

第二步：自己瞎搞装修省钱

买了房子，一看那墙皮掉得跟狗啃过似的，我就犯愁装修费。网上搜了一圈攻略，都说自己动手能省一半。得，我硬着头皮上，周末扛刷子买油漆，花了两百块买材料，从早到晚刷墙补洞。中间刷歪了好几回，墙上全是坑洼，把我累得直骂娘。修完水龙头和门窗，又在微信群发广告拉租客，吹牛吹上天。结果不到一周，有个刚毕业的小伙子来看房，我忽悠他说是”精装豪华版”，他一看就点头签了合同。

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第三步：盯紧租客别出幺蛾子

租出去就完事儿？拉倒！才过两个月，租客就打来电话说水管漏了，害得我半夜打车过去修，折腾到天亮差点晕倒。后来学乖了，每个月头一天微信催房租，还建了个群跟租客扯淡。那小子人老实但老拖欠，我直接撂狠话”不给钱就滚蛋”，他才乖了。现在基本坐家里点手机就收钱，轻松得跟吃瓜群众一样。

折腾这小半年，总算养出点房东感觉，每月多个三四千外快，日子缓过来了。但当房东也不是神仙活儿，修修补补磨性子，没点耐心肯定玩儿完。反正大伙儿想试试的话，就照我这土办法来，准保不掉坑里。