房东养成记版本大全更新啦！新版本内容抢先看！

说到这个“房东养成记”，我可真是太有发言权！当初，我也是个在外头漂泊的打工人，租房那点破事儿，真是够够的。后来家里头说老房子没人管，让我回去收拾收拾。我想着与其给别人交房租，不如自己当房东，还能落个清闲，就这么着，我这房东生涯就开始。

版本一：毛坯房东

刚开始，啥也不懂，房子就简单刷个墙，买点旧家具，就这么租出去。那时候租客也不挑，能住就行。我，就每个月收收租，水电费啥的都租客自己搞定。这版本，我就是个甩手掌柜，纯纯的“毛坯房东”。

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• 优点：省心省力，基本不用管。
• 缺点：租金低，租客流动性大。

版本二：精装房东

后来手头宽裕点，也琢磨出点门道。我把房子重新装修一下，买新的家电家具，还装宽带。这下子，房子立马高大上起来，租金也水涨船高。租客，也都是些爱干净、注重生活品质的年轻人。这版本，我算是升级成“精装房东”。

• 优点：租金高，租客素质相对较高。
• 缺点：前期投入大，需要花心思管理。

版本三：服务型房东

再后来我发现光是房子好还不行，还得服务到位。租客有啥问题，我都第一时间解决。灯泡坏，我马上换；下水道堵，我立马找人通。我还建个租客群，时不时发个红包，组织个小活动啥的。租客们都说我这房东当的，跟朋友似的。这版本，我直接进化成“服务型房东”。

• 优点：租客粘性强，口碑基本不愁租。
• 缺点：比较费精力，需要投入时间和感情。

一路走来我这“房东养成记”还在继续更新中。我正琢磨着，是不是可以搞个智能家居啥的，再提升一下租房体验。反正，这当房东，也是个不断学习、不断进步的过程。

以上就是我这几年当房东的一些经验从啥也不懂开始搞，再到精装的搞，然后慢慢提供很多服务，最终到现在这个样子。希望对想当房东的朋友们有点帮助！